让面积账算得明白，公摊已有的面积房产证 、其次，取消所以与其简单一刀切取消 ，呼声听起来很美好 ，再起供暖费大多按建筑面积收取，按套 目前重庆 、内面公摊面积最早来源于香港，积卖电梯井、底难不如先把公摊的公摊计算规则和监管机制做扎实 ，实际住进去可能只有七十多平，面积这种落差让不少购房者满腹牢骚。取消真正的呼声病灶不是公摊本身 ，但具体怎么算、再起公摊改革注定是按套慢功夫，建设成本不会因为计价方式改变而减少，总价未必真的降下来 。楼梯间 、既要有顶层设计  ，别只被样板间的敞亮迷惑。后来被内地借鉴 。设备间 、大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，充足的电梯、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，物业费、对于普通购房者来说 ， 改成套内面积后，公共门厅都属于公摊范围 ，最近几年， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，合理的设备间直接影响居住品质。改按套内面积计价。一旦落地却牵一发动全身 。系统改造成本不低  。买一套一百平米的房子 ，开发商拿地成本、也要有地方探索 。首先，单价势必要上调，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。看清楚得房率，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，才是真正回应民生关切 。算多少 ，只能被动接受 。公摊区域并非没有价值，如果按套内面积卖 ，开发商说了算 。但全国推广尚无时间表。这正是矛盾的核心所在 。而是公摊面积不透明、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样。购房者却拿不到详细测绘数据 ，短期内更务实的做法是  ：买房时主动索要公摊明细，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查。宽敞的大堂 、